第一千九百四十二章 看法(2/3)

们听到风声，就会有大量的户口迁回，管你们什么时候开始拆迁，先迁回来再说，只要对他们构不成生活上的影响，他们就会这么做，而且迁回户口，只要去派出所拿个号，父母子女在一起办一下，也就几分钟的事情，方便的很。”我继续道。

    “这的确是一个问题。”孔立秋点了点头。

    “陈兄，除了这个之外呢，还有什么？”孔彦开口道。

    “那就是有些极端的钉子户了，也就是说，赔偿不到位，是不可能搬走的，其实难点就在钉子户这一块，一旦他们成群，联合起来，那么你们的项目进行，就会出现停滞，要知道只要拖几个月，那就要亏损好几千万甚至上亿，要知道银行的贷款可是拖不起的，越晚交付，那么就会越晚得到资金的回流，而且工期拖久了，也会耽误很多原本的计划。”我继续道。

    “钉子户，这一块听上去还真的是头疼，但是我们是做生意的，不就是解决这些麻烦的嘛。”孔彦说道。

    “陈总，照你说，我们拿下这个老小区，盖新房，到底能不能做？”孔立秋开口道。

    “如果你们资金充足，并且考虑的很周全，那么当然可以做，要知道魔都市区范围的地皮是用一块少一块，这种新房的市场份额是非常大的，一旦打造成一个高端的小区，那么均价卖十三四万都有可能，相比这老小区二手房交易的七万左右，强的不是一星半点，当然了，高层虽然会多好几层，但是相隔的距离也不一样，所以基本上做成两梯六户乃至八户的会比较多，只要空间处理的合理，那么是没有任何问题的。”我说道。

    “哈哈哈哈，大致上我已经清楚了，陈总你刚刚说的那些问题，我让孔彦这就记下。”孔立秋哈哈一笑，特别满意。

    “孔总，如果未来真的做这个项目，并且建成了，记得给我留一套大套。”我咧嘴一笑。

    “只要你感兴趣，我平价卖给你都没问题，这算什么呀。”孔立秋笑道。

    “好，那我就谢谢孔总了。”我说道。

    “你就别跟我客气了，应该是我要谢谢你才对，你的确考虑的事情比较多，我们现在也就是有这个想法，要实施的话，还要再开个董事会，商量一下。”孔立秋说道。

    后续的时间，我们聊了一些