第742章 和州政府洽谈收购(1/3)

    美国的土地所有制和国内不同。国内土地大部分都归公家，只有极少部分的农田算是分给了私人，实际上根本就没有私人土地。因为分配给私人的这些田地，私人基本上没有什么支配权，更不可能私人买卖。最多拆迁了有点补偿款。私人大地主这种东西，在国内是根本不存在的。而美国不同。美国的土地所有制有两种情况，分为私人所有制和土地公有制。其中私人所有制占主导地位，大约占到全国土地面积的60%，基本拥有对所属土地的大部分权利。私人可以对土地进行买卖，也可以自由支配土地的使用。前提仅仅是获得一些许可，比如说涉及到环境污染的环保机构，有野生动物的野生动物保护机构等等。而土地公有制分为两个层面。一个层面是联邦政府所有，约占全国土地面积的33%，另一个层面是州政府所有，大约占到5%。还有2%的土地是印第安人的原始保留地。曾经北美大陆的真正主人，只剩下了可怜巴巴的2%。这挺戏剧的！也是一场人类悲剧！而私有土地之所以会占60%，主要是因为上世纪90年代中后期，当时的政府颁布了影响深远的《宅地法》。该法规定，每个家庭的户主或年满21岁的美国公民，以及申请取得美国国籍，而又未曾使用武力反对过美国政府的人，。只需交纳10美元的登记费，都可以无偿从西部国有土地中，获得约64.75公顷，也就是将近1000亩的土地。只需要连续耕种5年以上，就能够合法拥有该土地。再加上后续《植树法》、《荒芜土地法》、《石材法》等农业法令，将国有土地进一步无偿分配。以及美国政府为表彰内战功劳等，还将大量土地赠与了军人和公司。这一系列的国家政府操作下，在加上后续近百年的不断演变，才导致美国60%的土地成了私人的。也正是因为这些政策的原因，这些私人土地的位置都是比较好的。毕竟只要开垦连续种上5年，这片地就会变成自己的，相比肥沃交通便利区域的土地，谁也不愿意去糟糕的“烂”地方。其中就比如龙战所选的这块，地处于大沼泽边缘的地区。沼泽地的恶劣环境大家都懂，根本就不适合用来种地，也不适合生活，导致一直没有人成为私人土地。龙战经过在网上查询后，得知这片地属于北卡罗莱纳州政府。相比于私人。政府的地实际上更好操作，尤其这片地还是属于州政府的，买卖过程