第三百七十八章 知识时代(3/6)

有什么价值？

    现在联合体是铁了心，要实现财富的再平衡。

    既然老城区已经很难改变了，那就直接用新城区吸干老城区的人口，通过釜底抽薪，彻底干死老区的商业。

    江淼作为智库的技术顾问之一，自然是参与过这种策划的研究和讨论，知道其中的很多内情。

    其实统一的租赁店铺，对于商业的发展非常有利，也有力打击了二房东的出现。

    在讨论统一租赁模式的方案时，智库就讨论过如何预防二房东的出现。

    答案也非常简单，那就是店铺租赁主体和经营主体必须一致。

    如果两者不一致，双方都会处罚和禁止租赁五年。

    或许有人要耍小聪明了。

    觉得可以搞经营者和租赁者是同一个人，但实际经营者是其他人的小把戏。

    如果真有人这样做了，那就等破产吧！

    因为根据联合体最新的规定，在债务承担方面，挂名注册经营者和租赁者必须承担该个体工商户的全部债务。

    包括水电费、燃气费、网络服务费之类，也包括经营过程中产生的各种债务，这是需要承担无限连带责任的。

    已经有自作聪明的二房东，被坑了几十万。

    没有办法，因为新规定中，个体经营者必须使用个体工商户的注册证书中的注册法人，作为采购设备、原材料的承担者。

    你想当二房东？

    好好好，到时候就作为法人承担无限责任。

    出现十几起相关案件之后，联合体内部的二房东直接销声匿迹。

    但凡脑子没有进水，就知道现在作为二房东的隐患，人家实际经营者如果黑心一点，完全可以玩命造。

    比如采购大量设备，然后以老化、坏掉为理由，挂二手市场销售，到时候中间产生的亏损，就全部由法人承担。

    至于交保证金之类，也是死路一条。

    因为这种合同是违法的，实际经营者只要去法院告，二房东直接败诉。

    如此大坑的新模式，直接消灭了二房东的生存空间。

    联合体这样做的根本目的，其实就是为了打击那些不劳而获的群体，也是为了让营商环境变